Invité dans l’émission Bonjour ! La Matinale TF1, Antoine Cellard revient sur une question très concrète : vendre son logement en viager est-il une solution pertinente pour améliorer son niveau de vie.

Loin des idées reçues, il déconstruit l’image d’un mécanisme spéculatif en rappelant que le viager constitue avant tout un outil patrimonial permettant de transformer un capital immobilier immobilisé en revenus réguliers.

Il le résume d’ailleurs clairement : le viager, c’est « transformer la propriété en liberté », en permettant au vendeur de percevoir un capital initial puis une rente à vie.

À travers des exemples simples, il précise les paramètres essentiels du dispositif : âge du vendeur, valeur du bien, montant du bouquet et de la rente, ainsi que la nécessité d’une indexation pour préserver le pouvoir d’achat. Il insiste également sur le fait que ce type d’opération est encadré et doit être sécurisé juridiquement, notamment par l’intervention d’un notaire.

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