Professional real estate is central for the manager and actors in the sector. We work at all levels — structuring, holding, financing, financing, financing, operation, transfer or arbitration — with a dual expertise at the service of managers and real estate professionals.
Nos principales interventions
Structuration de l’acquisition, choix du véhicule (direct, SCI, holding), démembrement avec la société d’exploitation.
Arbitrage des modes de détention, statuts, clauses d’agrément, alignement civil/fiscal et intégration au groupe.
Foncières, marchands, promoteurs : vérifications préalables, rédaction des actes, audits, arbitrages et reventes.
Sécurisation de l’usage (urbanisme, copropriété), choix fiscaux (TVA, LMP/LMNP), prévention des requalifications.
L’anticipation est essentielle lorsqu’il s’agit de transmettre ou de céder un patrimoine immobilier professionnel.
Nous vous accompagnons pour :
- préparer la cession d’un immeuble isolé ou d’un portefeuille immobilier,
- intégrer l’immobilier dans une stratégie globale de cession d’entreprise,
- mettre en place des schémas de transmission (donation, démembrement, apport),
- articuler les enjeux civils, fiscaux et familiaux.
Ces opérations sont conçues dans une logique de long terme, afin de protéger le dirigeant et sa famille.
