Immobilier professionnel
SCI IR/IS, bail commercial 3-6-9, cession-bail, arbitrage. Locaux commerciaux, bureaux, murs d'exploitation — double expertise notaire + avocat fiscaliste pour dirigeants et investisseurs.
Nos principales interventions
Nos notaires et avocats publient régulièrement des articles, analyses et cas pratiques pour éclairer vos décisions patrimoniales, familiales et professionnelles.
Immobilier d’exploitation du dirigeant
Structuration de l’acquisition, choix du véhicule (direct, SCI, holding), démembrement avec la société d’exploitation.
Structuration juridique et fiscale des actifs pros
Arbitrage des modes de détention, statuts, clauses d’agrément, alignement civil/fiscal et intégration au groupe.
Accompagnement des professionnels de l’immobilier
Foncières, marchands, promoteurs : vérifications préalables, rédaction des actes, audits, arbitrages et reventes.
Biens hôteliers et parahôteliers
Sécurisation de l’usage (urbanisme, copropriété), choix fiscaux (TVA, LMP/LMNP), prévention des requalifications.
Préparer la transmission ou la cession des actifs immobiliers professionnels
L’anticipation est essentielle lorsqu’il s’agit de transmettre ou de céder un patrimoine immobilier professionnel.
Nous vous accompagnons pour :
- préparer la cession d’un immeuble isolé ou d’un portefeuille immobilier,
- intégrer l’immobilier dans une stratégie globale de cession d’entreprise,
- mettre en place des schémas de transmission (donation, démembrement, apport),
- articuler les enjeux civils, fiscaux et familiaux.
Ces opérations sont conçues dans une logique de long terme, afin de protéger le dirigeant et sa famille.
Découvrez nos autres domaines d'expertises
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Notre équipe publie régulièrement des articles et analyses sur l’actualité juridique, fiscale et patrimoniale.
