Local commercial / bureaux Montreuil 486,16 m2

MONTREUIL, à proximité immédiate de Vincennes : Local commercial / bureaux de 486,16 m². A seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, local commercial d'une surface totale de 486,15 m². Ce bien se compose : -Au rez-de-chaussée, d'un plateau de 277,97 m² ; d'un local complémentaire de 26,10 m², situé dans l'immeuble mitoyen, et d'une réserve indépendante de 8,8m², offrant un linéaire de façade total de 12,84 m. -Au 1er étage, de bureaux sous verrière tout neuf, d'une surface de 173,29m², agrémenté de deux terrasses végétalisées. Parquet, climatisation réversible, fibre. Deux entrées indépendantes et possibilité de relier les deux. Accès PMR. Présence d'une extraction. Dossier et plans sur demande. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 4167 euros.